B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。4、个人所得税：据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。5、营业税及附加税：A、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。 B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。在商品房的买卖中，开发商可以进行预售，那么取消预售制条件存在什么问题，关于取消商品房预售制度是否可行的法律规定有哪些呢?下面，为华律网小编整理了关于取消商品房预售制度是否可行的法律知识，供大家学习参考。在我国，有存量房的概念，存量房实际上就没有居住过的二手房屋，那么存量房交易的程序有哪些呢，关于存量房交易的程序的法律规定有哪些呢?下面，为华律网小编整理了关于存量房交易的程序的法律知识，供大家学习参考。在购买房屋时，有些是已经修建好的现房，那么什么是现房?购房者买现房要注意什么问题，关于买现房要注意哪些问题的法律规定有哪些呢?下面，为华律网小编整理了关于买现房要注意哪些问题的法律知识，供大家学习参考。住房是公民十分重要的财产，在房产买卖等过程中，引发的房产纠纷也比较多，那么应该怎样来处理房产纠纷，关于怎样处理房产纠纷的法律规定有哪些呢?下面，为华律网小编整理了关于怎样处理房产纠纷的法律知识，供大家学习参考。